Szczegóły oferty
Dom na sprzedaż
Numer oferty:24393
Powiat:kołobrzeski
Gmina:Ustronie Morskie
Miasto:Sianożęty
Cena: 999 000 PLN
Cena za m²: 6 938 PLN
Informacje podstawowe:
Powierzchnia:144 m²
Pow. działki: 1 114m²
Typ:dom w zabudowie szeregowej
Liczba pokoi:12
Liczba pięter:1
Rok budowy:2016
Materiał:drewno
Meble:Tak
Gaz:-
Ogrzewanie:elektryczne
Forma własności:własność
Standard:bardzo dobry
Internet:Nie
Woda:miejska
Miejsca parkingowe:6
Droga dojazdowa:asfaltowa
Osiedle zamkniete:Tak
Szarokość działki:27 m
Długość działki:47 m
Opis oferty
Dochodowa inwestycja - domki letniskowe położone w Sianożętach gmina Ustronie Morskie w świetnej lokalizacji około 700 metrów od morza.
Nieruchomość składa się z 6 domków letniskowych. Każdy z nich składa się z saloniku z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu/werandy. Trzy domki przygotowany są na pobyt po pięć osób w każdym, pozostałe dwa domki po cztery osoby w każdym. Jeden domek wykorzystywany jest na pobyt właścicielski. Łącznie obiekt może pomieścić do 30 osób. Do każdego z domków przypisane jest jedno miejsce parkingowe położone na terenie posesji. Pierwsze 3 domki zostały wybudowana w 2012 roku a kolejne trzy w 2016 roku.
Duża, piękna i słoneczna działka to kolejny atut nieruchomości. Teren działki ogrodzony i zagospodarowany, przygotowany jest plac zabaw dla dzieci, dwa grille oraz zadaszone miejsca do wypoczynku. Dodatkowo na działce posadowiony jest domek narzędziowy oraz wyznaczone są miejsca parkingowe na samochody.
Sianożęty to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych, tłumnie odwiedzana latem, a dzięki coraz większej bazie hotelowo-apartamentowej również całym rokiem. W sezonie zapełnienie domków letniskowych sięga w okolicy 97% co jest jednym z najwyższych wskaźników w kraju. Dzięki poprawie komunikacji tego regionu poprzez nową drogę ekspresową S6/S11 rejon ten stał się bardzo atrakcyjny pod względem inwestycyjnym.
Domki wykonane w technologii drewnianej kanadyjskiej, jednokondygnacyjne, o powierzchni użytkowej 24 m2 każdy z nich + balkon/weranda, kryte blachodachówką. Ze względu na duża przestronna działkę istnieje możliwość dostawienia kolejnych domków i maksymalizacji dochodów. Wszystkie domki wyposażone są w instalację wodną, kanalizacyjną oraz są w pełni umeblowane i wyposażone (wzdłuż działki przebiega również sieć gazownicza). Woda i kanalizacja gminna (woda ciepła z bojlera elektrycznego). Całość umeblowania i wyposażenia wliczone jest w cenę nieruchomości.
W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 21UTM i przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość zabudowy do 4 kondygnacji i aż 60% powierzchni zabudowy działki. Dojazd drogą gminną asfaltową a następnie z kostki brukowej. Działka gruntu o pow. 1114 mkw o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 47x23m, teren lekko pochylony.
Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
![Villa](/files/gwarantujemy-orange.jpg)
Kontakt w sprawie oferty
![Dane kontaktowe agenta](/Portals/Villa/Skins/images/icon_big_person.png)
Villa Nieruchomości Kołobrzeg
Numer licencji: 5115
![Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu](/Portals/Villa/Skins/images/icon_big_phone.png)
Tel.: +48 94 351 17 41