Opis oferty

Ładny, przestronny dwu pokojowy w pełni umeblowany i wyposażony apartament o pow. 45,38 m2, z dużym balkonem,.
Bardzo ładny widok z balkonu na wewnętrzny dziedzinie osiedla z widokiem na teren rekreacyjno-wypoczynkowy, basen.
Budynek VI kondygnacyjny, z obszerną windą osobową, wybudowany tradycyjną technologią w 2019 roku.
Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa położona na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w zielonej dzielnicy Podczele/Kołobrzeg ( 6 km), w odległości do morza ok. 300 m.
Na terenie posesji znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny w tym: basen kryty, jacuzzi, sauna, bawialnia, plac zabaw, sala fitness oraz basen zewnętrzny, a to wszystko do bezpłatnego korzystania każdego doczesnego właściciela mieszkania w godzinach od 7:00 do 22:00.
Mieszkanie do użytku własnego oraz w przypadku potrzeb istnieje możliwość czerpania dochodów z tytułu wynajmu - doskonała inwestycja.
Plaża w Podczelu jest szeroka i czysta. Jest to lokalizacja dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz gimnazjum, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, przystanek Mks. Dojście do plaży, przez teren Eko-Parku " Natura 2000 ", którędy przebiega jedna z najdłuższych nadmorskich ścieżek rowerowych w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic wolking, jogging, inne. Na terenie posesji pozostaje do dyspozycji mieszkańców rowerownia
Mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia: Wszystkie meble i wyposażenie znajdujące się w mieszkaniu pozostają w cenie sprzedaży .
Mieszkanie cechuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: mieszkanie z wystawą okien na wschód i na południe .
W skład lokalu wchodzi: przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, otwarty aneks kuchenny w pełni wyposażony z częścią jadalnianą, dodatkowo odrębna sypialnia z szafą w zabudowie, ustawna łazienka z pralką, prysznicem, przedpokój z szafą w zabudowie.
Koszty utrzymania nieruchomości:
Czynsz za mieszkanie: 380,32 zł/ m-c z fundusz remontowym, ogrzewaniem i z zaliczką na wodę, ścieki, śmieci + prąd
Czynsz za utrzymanie kompleksu basenowo -rekreacyjnego: 437,20 zł/m-c ( właściciel otrzymuje 4 karty wejściowe do korzystania z pełnych atrakcji kompleksu)
Ogrzewanie i ciepła woda - centralne (kotłownia gazowa dla całego budynku ).
Instalacje: telewizja kablowa, telefoniczna, Internet, domofon
Forma własności - pełna własność wraz z ułamkową częścią w gruncie. Nieruchomość czysta, nie posiada wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności
Oferta sprzedaży promocyjna - nie podlega negocjacji
Wydanie apartamentu w terminie do uzgodnienia.
Gorąco polecam i zachęcam do oględzin / oferta na wyłączność
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl